Đo Đạc Bình Thuận

Menu

Dịch vụ đo giải phóng mặt bằng

19/09/2024 Lượt xem: 150

Công tác Giải phóng mặt bằng là quá trình thực hiện các công việc liên quan đến việc di dời nhà cửa, cây cối, các công trình xây dựng và một bộ phận dân cư khi nhà nước có quyết định thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế.

Công tác chọn dịch vụ đo giải phóng mặt bằng mang Đo đạc Bình Thuận tính quyết định đến tiến độ của các dự án, là khâu đầu tiên thực hiện dự án. Trong đó đền bù thiệt hại là khâu quan trọng quyết định tiến độ giải phóng mặt bằng.

1. Giải phóng mặt bằng là gì?

Giải phóng mặt bằng là quá trình thực hiện các công việc liên quan đến việc di dời nhà cửa, cây cối, các công trình xây dựng và một bộ phận dân cư trên một phần đất nhất định được quy hoạch cho việc cải tạo, mở rộng hoặc xây dựng một công trình mới.

Bồi thường, giải phóng mặt bằng là một trong những giải pháp then chốt phải thực hiện khi Nhà nước ra quyết định thu hồi đất.

Việc giải phóng mặt bằng sẽ được diễn ra khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất trong trường hợp:

– Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;

– Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;

– Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.

2. Quy trình giải phóng mặt bằng

Sau khi tìm hiểu cơ bản từ giải phóng mặt bằng là gì?, một vấn đề cũng được người dân quan tâm chính là quy trình này được diễn ra như thế nào. Theo quy định trong Luật đất đai 2013 và các văn bản có liên quan, quy trình này được diễn ra như sau:

Bước 1: Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thông báo về việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng cho người có đất thu hồi, giải phóng mặt bằng biết chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp.

Bước 2: Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ra quyết định thu hồi đất, giải phóng mặt bằng.Trong đó:

+ UBND cấp tỉnh có thẩm quyền sẽ tiến hành thu hồi đất nông nghiệp thuộc đất công ích thuộc khu vực xã, thị trấn, tổ chức, cơ sở tôn giáo, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài,….

+ UBND cấp huyện sẽ có quyền quyết định thu hồi đất thuộc các hộ gia đình, các nhân, cộng đồng dân cư,…

+ UBND cấp tỉnh có quyền thu hồi hoặc ủy quyền cho UBND cấp huyện thu hồi diện tích đất có cả tổ chức lẫn hộ gia đình, cá nhân.

Bước 3: Thống kê tất cả các tài sản có trên diện tích đất.

Quá trình kiểm kê, thống kê tài sản có trên đất sẽ do UBND cấp xã cùng phối hợp với cơ quan có thẩm quyền thực hiện. Lúc này, người sở hữu, sử dụng phải có trách nhiệm phối hợp để công việc thống kê tài sản diễn ra nhanh chóng và thuận lợi nhất.

Bước 4: Cơ quan có thẩm quyền phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng lập phương án bồi thường, tái định cư; tổ chức lấy ý kiến người dân và tiến hành việc bồi thường, tái định cư cho người dân theo quy định của pháp luật.

Bước 5: Cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.

3. Chủ thể chịu trách nhiệm giải phóng mặt bằng

Khi nghiên cứu về vấn đề giải phóng mặt bằng qua các quy định pháp luật, có thể thấy chủ thể chịu trách nhiệm giải phóng mặt bằng không chỉ có cơ quan Nhà nước có thẩm quyền mà còn có tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng được quy định tại Điều 68 Luật Đất đai 2013 bao gồm tổ chức dịch vụ công về đất đai và Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có các trách nhiệm sau:

– Lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi tổ chức lấy ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo hình thức tổ chức họp trực tiếp với người dân trong khu vực có đất thu hồi, đồng thời niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi.

-Trường hợp người có đất thu hồi không bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thì Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng tổ chức vận động, thuyết phục để người có đất thu hồi thực hiện.

– Quản lý đất đã được giải phóng mặt bằng.

4. Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất khi nhà nước thực hiện việc giải phóng mặt bằng

– Khi Nhà nước có quyết định giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, người sử dụng đất nếu đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 Luật đất đai 2013 có quyền được hưởng bồi thường và hỗ trợ tái định cư. Phương án bồi thường sẽ dựa vào diện tích thu hồi và loại đất thu hồi là gì được quy định cụ thể tại Nghị định 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.

Nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.

– Người sử dụng đất có trách nhiệm phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện việc điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

– Người sử dụng đất phải bàn giao đất được giải phóng mặt bằng cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Trường hợp người có đất thu hồi đã được vận động, thuyết phục nhưng không chấp hành việc bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất và tổ chức thực hiện việc cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

4. Chi phí dịch vụ:

Để có mức giá dịch vụ Đo đạc Bình Thuận tốt nhất quý khách nên lựa chọn tỷ lệ vẽ phù hợp với phương án bồi thường hoặc gọi cho chúng tôi để được tư vấn báo giá :

  • Với đất lâm nghiệp : đo vẽ với tỉ lệ 1/5.000 hoặc 1/10.000.
  • Với đất nông nghiệp, đất sinh sống : đo vẽ tỉ lệ 1/1.000.
  • Với đất chuyên dùng : đo vẽ tỉ lệ 1/1.000 hoặc 1/500.
  • Với đất đô thị, đất có giá trị kinh tế cao : đo vẽ với tỉ lệ 1/500.

5. Dịch vụ đo đạc giải phóng mặt bằng của Đo đạc Bình Thuận

Phạm vi đo đạc được xác định trong phương án thi công và luôn bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

– Đối với khu vực đã có bản đồ địa chính, bản trích đo địa chính thửa đất, căn cứ phương án thi công đã được phê duyệt để xác định ranh giới và diện tích phần đất thu hồi trên thực địa, thực hiện chỉnh lý trên bản đồ địa chính, bản trích đo địa chính và hồ sơ địa chính.

– Đối với khu vực chưa có bản đồ địa chính, các thửa đất bị thu hồi một phần hoặc toàn bộ thì phải đo vẽ trọn từng thửa đất, bao gồm cả phần diện tích bị thu hồi và phần diện tích còn lại của thửa đất

– Lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất, phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất để phục vụ việc giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ tái định cư và cập nhật, chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính (nếu có).

6. Quy trình tiếp nhận thông tin khách hàng

  • Liên hệ cho chúng tôi qua hotline 0922.7222.86
  • Tiếp nhận nhu cầu đo giải phóng mặt bằng và sắp xếp lịch hẹn.
  • Cho nhân viên kỹ thuật trực tiếp khảo sát hiện trạng và lên kế hoạch đo đạc
  • Đo kiểm và đánh giá tình trạng khu đất.

7. Công việc thực hiện

1. Khi lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cần sử dụng tư liệu chính là bản đồ, hồ sơ địa chính hiện có làm cơ sở tính toán.

Trường hợp thu hồi một phần thửa đất hoặc có biến động thực địa thì thực hiện đo đạc chỉnh lý, bổ sung. Khu vực chưa có bản đồ địa chính, khu vực thu hồi đất để xây dựng các công trình theo tuyến liên tục, khu vực có bản đồ địa chính nhưng có biến động ngoài thực địa từ 40% trở lên thì thực hiện trích đo địa chính.

2. Trường hợp trích đo địa chính thì cần thống nhất một số nội dung sau:

– Lựa chọn tỷ lệ bản đồ đo vẽ phù hợp với yêu cầu phương án bồi thường giải phóng mặt bằng để tiết kiệm kinh phí.

+ Đối với đất lâm nghiệp: Đo vẽ tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/10.000.

+ Đối với đất sản xuất nông nghiệp, đất ở: Đo vẽ tỷ lệ 1/1000.

+ Đối với đất chuyên dùng: Đo vẽ tỷ lệ 1/1000 hoặc 1/5000.

+ Chỉ đo vẽ tỷ lệ 1/500 đối với các khu vực đất đô thị, đất có giá trị kinh tế cao, các khu vực đã được đo đạc lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500.

+ Các công trình hình tuyến liên tục như kênh mương, đường xá… thì thống nhất đo vẽ ở tỷ lệ 1/1000, trường hợp thửa đất thu hồi có kích thước quá nhỏ không thể hiện được ở tỷ lệ 1/1000 thì biên tập bản đồ và in ra giấy ở tỷ lệ 1/500.Đối với các công trình thu hồi đất theo hình tuyến không liên tục (thu hồi đất từng vị trí cột) như đường điện trung thế, hạ thế, đường điện nông thôn…thì thực hiện chỉnh lý bản trích lục đối với các thửa đất có một phần diện tích bị thu hồi hoặc trích đo từng thửa đất đối với khu vực chưa có bản đồ địa chính.- Kế thừa sử dụng lưới địa chính hiện có để phát triển lưới khống chế đo vẽ. Nếu khu đo không có hoặc ở quá xa điểm mốc địa chính (cách khu đo trên 02 km) thì có thể xây dựng các cặp mốc khống chế nằm ngoài khu đo, tiến hành đo nối toạ độ, độ cao từ mốc địa chính có độ chính xác tương đương lưới địa chính làm cơ sở để thành lập lưới khống chế đo vẽ. – Phạm vi đo vẽ bao gồm toàn bộ diện tích đất thu hồi.

+ Đo trọn thửa: Đối với đất ở (trừ trường hợp làm nhà trong khu vực đất lâm nghiệp, đất nương rẫy, đất trồng cây lâu năm), đất trồng lúa nước, đất bằng trồng cây hàng năm. Khi đo đạc, ngoài ranh giới thu hồi đất phải đo trọn thửa đất và thể hiện đầy đủ diện tích, kích thước phần đất thu hồi vĩnh viễn, phần đất còn lại để chỉnh lý hồ sơ địa chính được thuận lợi và chính xác, làm hồ sơ lưu để xử lý các trường hợp lấn chiếm xảy ra sau này.

+ Ngoài các trường hợp được đo trọn thửa đã nêu ở phần trên, các trường hợp còn lại không đo trọn thửa; nhưng khi đo đạc cần đo vẽ một số vật chuẩn làm cơ sở để chỉnh lý hồ sơ địa chính.

– Ngoài các yếu tố địa chính thông thường, bản đồ địa chính được trích đo cần thể hiện một số nội dung làm cơ sở xác định giá đất như thửa đất phi nông nghiệp có độ chênh (cao, thấp) so với mặt đường phố (hoặc mặt bằng chung của khu vực đối với đất nông thôn) từ 3 – 5m, từ trên 5m; độ rộng và chất liệu rải mặt đường; % đá đối với các thửa đất nông nghiệp chứa các mỏm đá lộ đầu; kích thước kè.

– Sau khi hoàn thành công tác đo đạc bản đồ tiến hành lập sổ dã ngoại. Nội dung sổ dã ngoại phải thể hiện đầy đủ:

+ Diện tích, loại đất, chủ sử dụng đất;

+ Diện tích thửa đất, diện tích đất nông nghiệp, diện tích đá lộ đầu đối với các thửa đất nông nghiệp chứa các mỏm đá lộ đầu;

+ Thửa đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm có độ dốc >150, thửa đất trồng cây hàng năm canh tác không thường xuyên;

+ Diện tích và loại cây rừng, cây lâu năm trên thửa đất; trường hợp trên thửa đất có nhiều loại cây thì ghi theo loại cây trồng chính chiếm tỷ lệ lớn nhất.

Sổ dã ngoại phải có đầy đủ chữ ký xác nhận của cán bộ địa chính xã, UBND xã và các chủ sử dụng đất.

– Lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất cho tất cả các thửa đất trích đo ở tỷ lệ 1/500, trường hợp trích đo ở tỷ lệ 1/1000 thì lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất cho các thửa đất bị thu hồi một phần diện tích.

3. Việc đo đạc lập bản đồ phục vụ giải phóng mặt bằng phải được thực hiện theo công nghệ thành lập bản đồ số, biên tập bản đồ bằng phần mềm Famis trên nền MicroStation. Sản phẩm giao nộp để sử dụng và lưu trữ bao gồm dạng giấy và dạng số trên nền trảng khác của Đo đạc Bình Thuận

8. “GIÁ TRỊ” bạn nhận được khi sử dụng dịch vụ đo giải phóng mặt bằng ở Đo đạc Bình Thuận

  – Quy trình đo đạc, lập bản vẽ và duyệt nội nghiệp siêu nhanh.

 – Bản vẽ được lập ra thể hiện chính xác – đầy đủ thông tin về đất, về nhà được cơ quan nhà nước chấp thuận

 – Chịu trách nhiệm hoàn toàn trên từng bản vẽ đã được lập ra.

 – Tiết kiệm thời gian: Nhân viên tới tư vấn tận nơi khi quý khách yêu cầu, cũng như thay mặt bạn hoàn tất hồ sơ đầy đủ, đúng quy trình khi làm việc với cơ quan nhà nước.

 – Tiết kiệm chi phí: Dịch vụ tốt – giá thành phải chăng luôn là tiêu chí mà Đo đạc Bình Thuận hướng tới nên khách hàng hoàn toàn yên tâm không lo về vấn đề chặt chém hay phát sinh chi phí liên quan trong quá trình đo vẽ.

 – Tư vấn miễn phí các thủ tục liên quan: Với đội ngũ chuyên viên nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, chúng tôi sẵn sàng tư vấn, đưa ra các giải pháp tối ưu nhất cho khách hàng về các dịch vụ liên quan như: hoàn công nhà, chuyển nhượng nhanh, cấp mới / cấp đổi sổ, tách / hợp thửa đất, xin giấy phép xây dựng,….

 – Đội ngũ kỹ sư có chuyên môn giỏi , kinh nghiệm đo vẽ hiện trạng vị trí nhà đất thực chiến trong nhiều năm qua luôn luôn thể hiện được tinh thần hỗ trợ khách hàng nhiệt tình và trách nhiệm tốt đối với công việc.

 – Trang thiết bị đo đạc hiện đại, tối tân nhất được đưa vào sử dụng trong công tác đo đạc.

9. Quý khách sẽ nhận được bộ quà miễn phí như sau:

– Được tư vấn quy hoạch trong khu vực giúp định hướng đầu tư và hợp tác đầu tư, hướng dẫn tận tình công tác liên quan đến giải phóng mặt bằng, hướng dẫn công nhận bàn giao nhận tài sản khi bàn giao, tư vấn kiến thức liên quan đến giải phóng mặt bằng.

– Tính diện tích trong (ngoài) chỉ giới đường đỏ sau khi khách hàng đã có kết quả về chỉ giới đường đỏ và quy hoạch.

10. Những thế mạnh chỉ có ở Đo đạc Bình Thuận

+ Đo đạc Bình Thuận tự hào là địa chỉ chuyên tư vấn pháp lý nổi tiếng tại thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.

+ Nơi hội tụ của đội ngũ luật sư giỏi, có năng lực, kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực pháp lý nhà đất chỉ có tại Đo đạc Bình Thuận

+ Giải đáp chu đáo, tận tình nhất, thoải mái nhất

+ Hoạt động với phương châm tất cả vì lợi ích của khách hàng trên hết.

+ Có thể giải quyết được những vụ pháp lý nhà đất từ đơn giản tới phức tạp.

+ Đo đạc Bình Thuận nguyện phụng sự suốt đời vì công lý, đem tới quyền lợi tốt nhất cho khách hàng. Đồng thời góp phần nâng cao vị thế của mình trong xã hội.

+ Đo đạc Bình Thuận Đã từng thực hiện hàng trăm các vụ tách thửa nhà đất cho khách hàng và đều được đánh giá cao về năng lực, chất lượng công việc.

+ Quy trình làm việc của Đo đạc Bình Thuận minh bạch, chuyên nghiệp, tiết kiệm và hiệu quả nhất.

11. Liên hệ đo vẽ bản đồ giải phóng mặt bằng tại nhà

Đo đạc Bình Thuận Là một doanh nghiệp có kinh nghiệm trên thị trường dịch vụ bất động sản, Đo đạc Bình Thuận luôn cung cấp cho khách hàng những dịch vụ chuẩn chỉnh nhất hiện nay, đội ngũ tư vấn viên kinh nghiệm, được đào tạo mang đến những kiến thức vững chắc trong pháp lý, thái độ lịch sự, thân thiện, nhiệt tình mang đến những tư vấn chính xác nhất cho khách hàng trong quá trình thực hiện dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói của chúng tôi.

Quý khách hàng có thể đăng ký ngay với chúng tôi hoặc liên hệ qua số hotline 0922.7222.86 để được tư vấn chuyên sâu miễn phí và đáp ứng như của dịch vụ sổ đỏ.

Năng lực đo đạc trắc địa:

01. Xác định ranh giới đất đai VN-2000
02. Đo đạc kiểm tra căn nhà đã xây dựng
03. Đo đạc xác nhận diện tích đất thực tế
04. Đo vẽ lập bản đồ hiện trạng nhà đất
05. Dịch vụ đo đạc công trình xây dựng
06. Khảo sát đo đạc địa hình, giao thông
07. Khảo sát tính toán khối lượng san lấp
08. Đo đạc bình sai mốc tọa độ GNSS tĩnh
09. Đo dẫn cao độ quốc gia về công trình
10. Biên tập, xuất bản bản đồ chuyên đề

12. Những dịch vụ Đo đạc Bình Thuận đang cung cấp

– Dịch vụ Đo đạc tách thửa

– Dịch vụ Gọp, hợp thửa

– Dịch vụ Phân chia đất

– Dịch vụ Đo KT hiện trạng

– Dịch vụ Đo cấp đổi sổ

– Dịch vụ Đo toạ độ GPS

– Dịch vụ Đo bản đồ hiện trạng

– Dịch vụ Đo giải phóng mặt bằng

13. Liên hệ làm dịch vụ đo vẽ giải phóng mặt bằng nhanh tại Đo đạc Bình Thuận

Với phương châm làm việc luôn đặt uy tín, sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu, Đo đạc Bình Thuận chúng tôi luôn nỗ lực hết mình để mang tới cho người sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói nhanh chóng, uy tín. Khi có nhu cầu cần sử dụng dịch vụ làm đo giải phóng mặt băng nhanh trọn gói tại TPHCM đảm bảo uy tín, các bạn có thể liên hệ tới công ty để được hỗ trợ, tư vấn, cung cấp dịch vụ nhanh chóng nhất.

 

Tags:

Bài viết khác

07/12/2024

Dịch Vụ Đo Đạc Bắc Bình Chuyên Nghiệp, chính xác - Hỗ Trợ Pháp Lý Nhanh Chóng

Dịch vụ đo đạc Đức Linh nhà đất được tiến hành khi các khu vực dù đã có bản đồ địa chính, nhưng có biến đọng cần đo vẽ lại bản đồ địa chính. Kỹ sư của Công Ty sẽ liên lạc với chủ sở hữu đất để xác minh mục đích đo đạc, diện tích đất, qua đó xác định các loại giấy tờ cần thiết, và các trang thiết bị cần cho việc đo đạc.
07/12/2024

Dịch Vụ Đo Đạc Lagi - Hỗ Trợ Lập Bản Đồ, Tách Thửa Và Xác Định Ranh Giới Đất

Việc đo đạc đất đai là quyền của chủ sử dụng đất nhằm xác định, làm rõ ranh giới đất sử dụng của mình. Vậy hướng dẫn trình tự thủ tục đo đạc và xác định lại ranh giới đất như thế nào? Hãy cùng Đo Đạc Bình Thuận tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
03/12/2024

Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng theo Luật Đất đai mới nhất?

Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng theo Luật Đất đai mới nhất?
02/12/2024

Dịch Vụ Đo Đạc Địa Chính, Đất Đai, Công Trình Xây Dựng Chuyên Nghiệp - Nhanh Chóng - Giá Tốt

Đo Đạc Bình Thuận là đơn vị cung cấp dịch vụ đo đạc chuyên nghiệp, mang đến giải pháp toàn diện và chất lượng cho mọi nhu cầu của khách hàng.
27/11/2024

Giải Quyết Tranh Chấp Đất Đai Với Dịch Vụ Đo Đạc Chuyên Nghiệp

Tranh chấp đất đai là vấn đề phổ biến, đặc biệt trong bối cảnh đô thị hóa và quản lý đất đai còn nhiều bất cập. Việc giải quyết tranh chấp đòi hỏi căn cứ pháp lý rõ ràng, trong đó dịch vụ đo đạc chuyên nghiệp đóng vai trò quan trọng, giúp xác định ranh giới, diện tích đất một cách minh bạch và chính xác. Bài viết này sẽ làm rõ vai trò của dịch vụ đo đạc trong việc giải quyết tranh chấp đất đai và lý do tại sao nên lựa chọn dịch vụ chuyên nghiệp để đảm bảo quyền lợi và sự công bằng.
25/11/2024

Kinh Nghiệm Chọn Đơn Vị Đo Đạc địa chính Chuyên Nghiệp Ở Bình Thuận

Một đơn vị đo đạc địa chính chuyên nghiệp sẽ giúp xác định chính xác các ranh giới, diện tích đất đai, từ đó hỗ trợ các cá nhân và doanh nghiệp trong việc lập hồ sơ pháp lý.