Hạ Tầng Tân Phong Lột Xác 2026: Hướng Dẫn Người Dân Tự Kiểm Tra Ranh Đất Bằng Bản Vẽ Trích Lục Địa Chính Chuẩn Xác

Xã Tân Phong, huyện Thống Nhất – và rộng hơn là toàn bộ vùng phụ cận phía Tây Nam tỉnh Đồng Nai – đang trải qua một giai đoạn biến động hạ tầng chưa từng có trong lịch sử. Năm 2026 đánh dấu hàng loạt mốc quan trọng đồng loạt hội tụ: tiến độ thi công Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành được đẩy nhanh với mục tiêu khai thác giai đoạn 1 vào cuối năm, tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đoạn qua huyện Long Thành – Nhơn Trạch hoàn thiện nền đường, đồng thời Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp, thành lập các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã thuộc Đồng Nai theo lộ trình hướng tới mô hình thành phố trực thuộc Trung ương đang được triển khai mạnh mẽ. Ranh giới hành chính thay đổi, quy hoạch phân khu được phê duyệt mới, hành lang bảo vệ công trình hạ tầng mở rộng – tất cả những yếu tố đó cộng hưởng tạo ra một vùng rủi ro pháp lý cực cao cho bất kỳ thửa đất nào chưa được đo đạc lại tọa độ theo chuẩn hiện hành.

Thực tế mà chúng tôi ghi nhận trực tiếp tại hiện trường trong suốt năm 2025 và đầu 2026 cho thấy: hàng nghìn chủ đất tại các xã Tân Phong, Bàu Hàm 2, Gia Tân 1, Gia Tân 2, Gia Tân 3 (huyện Thống Nhất) và các khu vực tiếp giáp tại Long Thành, Nhơn Trạch vẫn đang cầm trên tay cuốn sổ đỏ cấp theo bản đồ giải thửa cũ từ những năm 1995–2005, với hệ tọa độ HN-72 lỗi thời, chưa được chuyển đổi sang hệ tọa độ quốc gia VN-2000 theo đúng quy định tại Thông tư 25/2014/TT-BTNMT. Khi cơ quan chức năng tiến hành thu hồi đất phục vụ công trình công cộng, hoặc khi hàng xóm bắt đầu xây tường rào dựa theo bản vẽ mới, mâu thuẫn ranh giới vỡ ra ngay lập tức – và người thiệt thòi luôn là người chưa có bản vẽ trích đo địa chính chính xác trong tay.

Toàn cảnh khu vực xã Tân Phong huyện Thống Nhất Đồng Nai nhìn từ trên cao năm 2026, thể hiện các công trình hạ tầng đang thi công và các khu dân cư đan xen

Bài phân tích chuyên sâu này được chúng tôi – đội ngũ kỹ sư trắc địa tại Đo Đạc Đồng Nai – biên soạn nhằm trang bị cho người dân khu vực Tân Phong và toàn tỉnh Đồng Nai kiến thức đủ để tự kiểm tra tính chính xác của ranh đất qua bản vẽ trích lục địa chính, đồng thời hiểu rõ ý nghĩa từng thông số tọa độ X, Y trên sổ đỏ trước khi quá muộn.

1. Tại Sao Hạ Tầng Tân Phong – Thống Nhất Bùng Nổ Năm 2026 Lại Là Nguy Cơ Lớn Với Ranh Đất Của Bạn?

Huyện Thống Nhất, trong đó có xã Tân Phong, nằm trên trục kết nối trực tiếp giữa vùng đô thị Biên Hòa và các cực tăng trưởng phía Đông – Đông Nam tỉnh Đồng Nai. Khi tuyến đường vành đai, các trục đường tỉnh lộ được mở rộng và nâng cấp, ranh giới của từng thửa đất ven đường sẽ bị ảnh hưởng trực tiếp bởi chỉ giới đường đỏ mới. Theo quy định tại Luật Đất đai 2024 và các Nghị định hướng dẫn, khi nhà nước thu hồi đất phục vụ hạ tầng, diện tích được bồi thường tính theo ranh giới trong hồ sơ địa chính – không phải theo ranh giới thực tế bạn đang sử dụng hay theo mốc tường rào ông bà để lại.

Thực tế phổ biến tại địa bàn Thống Nhất và Tân Phong: nhiều thửa đất có diện tích thực tế đo ngoài thực địa bằng máy GPS RTK cho kết quả lớn hơn hoặc nhỏ hơn từ 5% đến 20% so với diện tích ghi trên sổ đỏ. Nguyên nhân chính xuất phát từ sai số tích lũy của phương pháp đo bàn đo vẽ thủ công ngày xưa, từ sự trôi dạt mốc ranh giới theo thời gian, hoặc từ việc chuyển đổi tọa độ không chính xác từ hệ HN-72 sang VN-2000 khi cấp lại sổ đỏ. Khi hạ tầng về, nhà nước đo đạc lại theo công nghệ hiện đại – và sự chênh lệch đó sẽ là tiền bạc, đất đai mà bạn có thể mất oan.

Ngoài ra, việc sắp xếp lại đơn vị hành chính theo lộ trình tiến tới mô hình thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương kéo theo việc lập lại bản đồ địa chính cơ sở cho nhiều đơn vị xã, phường mới. Khi ranh giới hành chính thay đổi, mảnh đất của bạn có thể được chuyển sang đơn vị quản lý mới – và hồ sơ địa chính phải được cập nhật đồng bộ. Nếu bạn không chủ động làm trước, rủi ro hồ sơ bị treo, sổ đỏ không khớp thực địa là hoàn toàn có thể xảy ra.

 Máy định vị vệ tinh GPS RTK Leica GS18 T đang thu tín hiệu trạm CORS để đo đạc mốc ranh đất tại một thửa đất ven tuyến đường đang mở rộng tại huyện Thống Nhất Đồng Nai

2. Giải Mã Bản Vẽ Trích Lục Địa Chính: Người Dân Cần Đọc Gì Trước Tiên?

Bản vẽ trích đo địa chính (hay còn gọi là trích lục bản đồ địa chính) là tài liệu kỹ thuật chính thức do tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động đo đạc bản đồ lập, được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai cấp huyện xác nhận và đóng dấu. Đây là tài liệu pháp lý nền tảng trong mọi thủ tục tách thửa, hợp thửa, đăng ký biến động đất đai, và là căn cứ đối chiếu ranh giới duy nhất có giá trị pháp lý khi xảy ra tranh chấp. Rất nhiều người dân tại Biên Hòa, Trảng Bom, Nhơn Trạch và ngay tại Tân Phong đang nhầm lẫn giữa bản vẽ trích lục địa chính (do đơn vị đo đạc được cấp phép lập) với bản đồ quy hoạch sử dụng đất hay sơ đồ vị trí trong hồ sơ nhà ở.

Các thành phần bắt buộc trên một bản vẽ trích lục địa chính hợp lệ:

• Khung bản vẽ và thông tin thửa đất: Gồm số thửa, số tờ bản đồ, tên xã/phường, tên huyện/thành phố, diện tích (m²), mục đích sử dụng đất (CLN, ONT, BHK...), tên chủ sử dụng đất.
• Hệ tọa độ và hệ cao độ áp dụng: Bắt buộc phải ghi rõ là hệ tọa độ quốc gia VN-2000, múi chiếu 3° hoặc 6°, kinh tuyến trục (thường là 105°00' hoặc 108°00' tùy vùng). Đây là điểm đầu tiên bạn phải kiểm tra – nếu bản vẽ ghi hệ HN-72 hoặc không ghi hệ tọa độ, tài liệu đó đã lỗi thời và không có giá trị đối chiếu hiện trạng.
• Bảng tọa độ các đỉnh thửa (X, Y): Liệt kê tuần tự tọa độ từng đỉnh góc của thửa đất (từ đỉnh 1 đến đỉnh n rồi khép về đỉnh 1). Đây là linh hồn của bản vẽ trích lục – toàn bộ ranh giới pháp lý của thửa đất được xác định bởi chuỗi tọa độ này, không phải bởi hàng rào hay bờ tường bạn thấy ngoài thực địa.
• Chiều dài các cạnh thửa: Ghi khoảng cách (mét) giữa các đỉnh liên tiếp. Tổng chu vi và diện tích tính từ tọa độ phải khớp với diện tích trên sổ đỏ trong phạm vi sai số cho phép theo QCVN 42:2020/BTNMT.
• Mối quan hệ với thửa liền kề: Ghi rõ số thửa và chủ sử dụng các thửa tiếp giáp (Bắc, Nam, Đông, Tây). Đây là cơ sở quan trọng để xác định tranh chấp ranh giới có cơ sở hay không.
• Chữ ký, con dấu xác nhận: Của đơn vị đo đạc và của Chi nhánh VPĐKĐĐ hoặc cơ quan có thẩm quyền tại địa phương.

Một lỗi phổ biến mà chúng tôi gặp khi khảo sát hồ sơ cho khách hàng tại Nhơn Trạch và Long Thành là: bản vẽ có đầy đủ hình thức nhưng tọa độ X, Y liệt kê không đủ số đỉnh (bỏ qua các đỉnh ở đoạn cạnh có đường gấp khúc nhỏ), dẫn đến diện tích tính theo tọa độ nhỏ hơn diện tích ghi trên sổ 15–40 m². Khi không ai phát hiện trong nhiều năm, đến khi làm thủ tục tách thửa mới lộ ra sự sai lệch này.

3. Hướng Dẫn Đọc Tọa Độ X, Y Trên Sổ Đỏ Và Bản Vẽ Trích Lục – Kỹ Năng Sống Còn Trong Vùng Biến Động Hạ Tầng

Tọa độ X và Y trong bản vẽ trích lục địa chính và trên sổ đỏ (GCNQSDĐ) hiện nay được biểu diễn theo hệ tọa độ phẳng Gauss-Krüger trong hệ quy chiếu quốc gia VN-2000. Đây là điều quan trọng đầu tiên: X và Y trong bản đồ địa chính KHÔNG phải là kinh độ, vĩ độ địa lý (longitude, latitude) mà bạn thường thấy trên Google Maps. Chúng là tọa độ phẳng, đơn vị là mét, trong hệ chiếu hình trụ ngang đồng góc (UTM/Gauss).

Quy ước trục tọa độ địa chính tại Việt Nam:

• X (Trục Bắc – Nam, hay còn gọi là tung độ): Giá trị X biểu thị khoảng cách theo hướng Bắc từ đường Xích đạo. Tại khu vực Đồng Nai, tỉnh nằm ở vĩ độ khoảng 10°30' đến 11°30' Bắc, nên giá trị X thường nằm trong khoảng 1.150.000 m đến 1.280.000 m. Số X lớn hơn nghĩa là điểm đó nằm càng về phía Bắc.
• Y (Trục Đông – Tây, hay còn gọi là hoành độ): Giá trị Y biểu thị khoảng cách theo hướng Đông từ kinh tuyến trục của múi chiếu, cộng thêm hằng số 500.000 m (để tránh giá trị âm). Tại Đồng Nai, với kinh tuyến trục 105°00' (múi 3°), giá trị Y thường nằm trong khoảng 560.000 m đến 640.000 m.
• Sai số nhận biết: Nếu bạn thấy một bản vẽ ghi tọa độ X có giá trị khoảng 600.000 và Y khoảng 1.200.000, đó là bản vẽ dùng ký hiệu ngược (Y là tung độ, X là hoành độ theo quy ước cũ hệ HN-72). Bản vẽ như vậy không tương thích với chuẩn VN-2000 hiện hành và cần được đo đạc lại hoàn toàn.

Để kiểm tra sơ bộ thửa đất của bạn tại khu vực Tân Phong hay bất kỳ địa điểm nào tại Đồng Nai, hãy lấy tọa độ X, Y của một đỉnh thửa bất kỳ trong bảng tọa độ trên bản vẽ trích lục, sau đó chuyển đổi về tọa độ địa lý (decimal degrees) bằng các công cụ chuyển đổi VN-2000 sang WGS84, rồi tra cứu trên Google Maps. Nếu điểm hiển thị trên bản đồ vệ tinh trùng khớp với vị trí thực tế của thửa đất trong phạm vi sai số khoảng 0.5–1.0 m, bản vẽ của bạn cơ bản đang phản ánh đúng thực địa. Nếu lệch nhiều hơn, đó là dấu hiệu cần thuê đơn vị đo đạc địa chính uy tín kiểm tra ngay.

Điều quan trọng cần nhấn mạnh: việc kiểm tra bằng mắt thường qua Google Maps chỉ mang tính tham khảo định hướng. Để có kết quả pháp lý chính xác, bắt buộc phải sử dụng thiết bị đo đạc chuyên dụng như máy GNSS RTK 2 tần số (L1/L2) kết nối mạng trạm CORS quốc gia, với độ chính xác định vị đạt ±(2–3) cm trong điều kiện bầu trời thông thoáng, do kỹ sư trắc địa có chứng chỉ hành nghề thực hiện và nghiệm thu hồ sơ theo đúng Thông tư 25/2014/TT-BTNMT và Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 42:2020/BTNMT.

Kỹ sư trắc địa ngồi kiểm tra bảng số liệu tọa độ X Y trên laptop tại văn phòng, đối chiếu với bản vẽ trích lục địa chính in ra giấy A3, phông nền là bản đồ địa chính khu vực Thống Nhất Đồng Nai

⚡ BẠN ĐANG CÓ ĐẤT TẠI TÂN PHONG, THỐNG NHẤT HOẶC CÁC VÙNG HẠ TẦNG NÓNG TẠI ĐỒNG NAI? Đừng chờ đến khi tranh chấp xảy ra. Hãy gọi ngay cho Đo Đạc Đồng Nai theo Hotline 0927.900.068 để được tư vấn miễn phí về tình trạng hồ sơ địa chính và lên phương án đo đạc kiểm tra ranh đất kịp thời. Đội ngũ kỹ sư của chúng tôi có mặt tại hiện trường trong vòng 24 giờ làm việc.

4. Quy Trình Đo Đạc Địa Chính Chuẩn Kỹ Thuật Tại Đo Đạc Đồng Nai – Từ Hiện Trường Đến Hồ Sơ Pháp Lý

Nhiều khách hàng tại huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Vĩnh Cửu hỏi chúng tôi: "Đo đạc địa chính khác gì so với việc tôi tự dùng thước dây đo và vẽ lại?" Câu trả lời nằm ở từng bước kỹ thuật bên dưới – mỗi bước đều có căn cứ pháp lý và tiêu chuẩn sai số ràng buộc chặt chẽ.

Quy trình trích lục đo vẽ địa chính chuẩn tại Đo Đạc Đồng Nai:

• Bước 1 – Thu thập và nghiên cứu hồ sơ pháp lý ban đầu: Tiếp nhận sổ đỏ (GCNQSDĐ), các giấy tờ nguồn gốc đất, bản đồ địa chính tờ số liên quan. Tra cứu thông tin thửa đất trong cơ sở dữ liệu địa chính của Văn phòng Đăng ký Đất đai cấp huyện. Kiểm tra xem thửa đất có vướng quy hoạch, hành lang bảo vệ công trình hay không bằng cách kiểm tra hiện trạng quy hoạch đất đang áp dụng tại địa phương.
• Bước 2 – Triển khai lưới khống chế đo vẽ: Sử dụng máy GNSS RTK 2 tần số (L1/L2) – thiết bị tiêu chuẩn là Leica GS18 T hoặc Topcon HiPer HR – kết nối mạng trạm CORS (Continuously Operating Reference Stations) của Cục Đo đạc, Bản đồ và Thông tin địa lý Việt Nam để xác định tọa độ các điểm khống chế cục bộ (hạng IV, cấp 1, cấp 2) với sai số vị trí điểm ≤ 5 cm so với điểm gốc nhà nước.
• Bước 3 – Đo chi tiết các đỉnh ranh giới thửa đất: Dùng máy GNSS RTK hoặc máy toàn đạc điện tử (Total Station) Leica TS16 / Topcon GT-1003 để đo tọa độ chính xác từng đỉnh góc của thửa đất, có sự chứng kiến và ký xác nhận ranh giới của các chủ thửa liền kề. Sai số đo chi tiết phải đạt ≤ 10 cm đối với đất ở đô thị và ≤ 15 cm đối với đất nông nghiệp theo QCVN 42:2020/BTNMT.
• Bước 4 – Xử lý số liệu và bình sai: Toàn bộ số liệu đo được xử lý qua phần mềm trắc địa chuyên dụng (GNSS Solutions, Leica Infinity, hoặc phần mềm nội bộ tích hợp). Bình sai lưới, kiểm tra khép tuyến, tính diện tích theo phương pháp tọa độ (công thức Gauss). Sai số khép tuyến đa giác phải nằm trong giới hạn cho phép theo cấp hạng lưới đo vẽ.
• Bước 5 – Lập bản vẽ trích đo địa chính và hồ sơ kỹ thuật: Thể hiện đầy đủ các yếu tố theo Thông tư 25/2014/TT-BTNMT: sơ đồ thửa đất, bảng tọa độ X/Y các đỉnh, chiều dài cạnh, diện tích, thông tin các thửa liền kề, hệ tọa độ VN-2000, chữ ký kỹ sư trắc địa có chứng chỉ hành nghề.
• Bước 6 – Nộp hồ sơ và nhận xác nhận của cơ quan có thẩm quyền: Phối hợp với khách hàng nộp hồ sơ trích lục tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai cấp huyện (Thống Nhất, Long Thành, Biên Hòa, Nhơn Trạch...), theo dõi tiến độ và nhận kết quả. Đây là bước mà nhiều đơn vị đo đạc kém uy tín thường bỏ ngỏ, để khách hàng tự xử lý và gặp lúng túng.

Toàn bộ quy trình trên, khi được thực hiện bởi đội ngũ kỹ sư có kinh nghiệm và thiết bị máy móc đạt chuẩn, sẽ cho ra một bộ hồ sơ đo đạc địa chính hoàn chỉnh, đủ điều kiện phục vụ mọi thủ tục đăng ký đất đai tiếp theo. Đây là sự khác biệt cốt lõi giữa việc thuê một công ty đo đạc uy tín Đồng Nai có năng lực pháp lý đầy đủ và thuê người đo mà không có tư cách pháp nhân.

5. Tách Thửa, Hợp Thửa Và Cấp Đổi Sổ Đỏ Tại Đồng Nai 2026: Những Điểm Mấu Chốt Người Dân Hay Vấp Phải

Cùng với làn sóng hạ tầng bùng nổ, nhu cầu tách thửa đất tại Đồng Nai tăng đột biến trong năm 2026, đặc biệt tại các khu vực như Trảng Bom, Thống Nhất (Tân Phong, Gia Kiệm), Long Thành và rìa ngoại vi TP. Biên Hòa. Nhiều gia đình muốn tách thửa để tặng cho con cái, hoặc phân lô bán nền theo quy hoạch. Tuy nhiên, thực tế hồ sơ tách thửa bị trả lại hoặc đình lại rất cao – nguyên nhân phần lớn nằm ở khâu đo đạc ban đầu không đạt chuẩn.

Các điểm mấu chốt trong hồ sơ tách thửa năm 2026 tại Đồng Nai:

• Điều kiện về diện tích tối thiểu sau tách: Theo Quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa, đất ở tại đô thị (TP Biên Hòa, TX Long Khánh) thường yêu cầu tối thiểu 36–45 m², đất ở nông thôn (huyện Thống Nhất, Xuân Lộc, Vĩnh Cửu) từ 80–100 m² tùy từng vùng cụ thể. Bạn cần xác nhận chính xác quy định hiện hành tại xã, huyện nơi có đất vì con số này thay đổi theo từng giai đoạn điều chỉnh quy hoạch.
• Yêu cầu về bản vẽ trích đo địa chính: Bắt buộc phải có bản vẽ trích đo địa chính do đơn vị đủ tư cách pháp nhân thực hiện, thể hiện đầy đủ thửa mẹ trước khi tách và các thửa con sau khi tách, kèm tọa độ X/Y từng đỉnh, bảng diện tích từng thửa mới.
• Vướng ranh giới chồng lấn: Trường hợp thửa đất có cạnh tiếp giáp với đất công, đất đường giao thông, hoặc tiếp giáp thửa của người đang tranh chấp, hồ sơ sẽ bị yêu cầu giải quyết xong tranh chấp trước. Chúng tôi đã xử lý nhiều trường hợp dạng này tại Nhơn Trạch và Biên Hòa, trong đó có những thửa tiếp giáp hành lang cao thế hoặc kênh thoát nước mà chủ đất không biết.
• Đất vướng quy hoạch: Nếu một phần thửa đất nằm trong quy hoạch thu hồi (đường giao thông, công viên, trường học theo quy hoạch phân khu), phần diện tích đó không được tách thửa riêng mà phải chờ quyết định thu hồi. Đây là điểm cực kỳ quan trọng mà người mua đất cần kiểm tra trước khi giao dịch.
• Hồ sơ cấp đổi sổ đỏ khi sổ cũ sai lệch ranh giới: Trường hợp sổ đỏ hiện hữu có thông tin không còn khớp thực địa (do điều chỉnh địa giới hành chính, do đo đạc lại cả khu, do sai số tích lũy), quy trình xử lý gồm: lập bản vẽ trích đo địa chính mới, đo đạc kiểm tra ranh giới với các thửa kề, lập biên bản xác nhận ranh giới có chữ ký hàng xóm và xác nhận của UBND xã, nộp hồ sơ đăng ký biến động để được cấp sổ đỏ mới chính xác.

Quy trình trên nghe có vẻ phức tạp, nhưng với một đội ngũ trắc địa địa chính có kinh nghiệm làm việc trực tiếp tại địa bàn Đồng Nai nhiều năm, toàn bộ hồ sơ từ khảo sát thực địa đến khi nhận sổ đỏ mới có thể hoàn thiện trong 30–60 ngày làm việc (tùy mức độ phức tạp của hồ sơ và thời gian xử lý tại cơ quan nhà nước). Đo Đạc Đồng Nai cam kết đồng hành cùng khách hàng trong suốt quy trình này, từ khâu tư vấn ban đầu đến khi nhận kết quả cuối cùng.

6. Vì Sao Chọn Đo Đạc Đồng Nai Cho Mọi Bài Toán Địa Chính Tại Vùng Hạ Tầng Nóng?

Trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có không ít đơn vị cung cấp dịch vụ đo đạc, nhưng không phải đơn vị nào cũng đáp ứng đồng thời ba yêu cầu cốt lõi: năng lực kỹ thuật đạt chuẩn – am hiểu pháp lý địa phương – có mối quan hệ làm việc thực chất với cơ quan quản lý đất đai tại các huyện. Thiếu bất kỳ yếu tố nào trong ba yếu tố trên, hồ sơ của bạn sẽ bị trả lại, sửa đi sửa lại, kéo dài thời gian và tốn thêm chi phí không đáng có.

Tại Đo Đạc Đồng Nai, chúng tôi đầu tư vào thiết bị máy móc thế hệ mới nhất: hệ thống máy thu GNSS RTK 2 tần số Leica GS18 T và Topcon HiPer HR được hiệu chuẩn định kỳ theo tiêu chuẩn ISO, kết nối liên tục mạng trạm CORS quốc gia để đảm bảo độ chính xác tọa độ mặt bằng ±(1–3) cm. Máy toàn đạc điện tử Leica TS16 với độ chính xác đo góc 1" (giây cung) và đo cạnh ±(1 mm + 1.5 ppm) được sử dụng cho các công trình yêu cầu độ chính xác cao trong nội đô Biên Hòa và các khu công nghiệp. Phần mềm xử lý nội nghiệp sử dụng bộ Leica Infinity kết hợp FAMIS/ELIS để xuất bản đồ địa chính tương thích trực tiếp với cơ sở dữ liệu của cơ quan đăng ký đất đai địa phương.

Đặc biệt, đội ngũ kỹ sư của chúng tôi có thâm niên trực tiếp đo đạc tại các dự án trọng điểm tại Đồng Nai: từ lập bản đồ địa hình khu dân cư tại Trảng Bom, đo đạc phân lô các khu tái định cư tại Long Thành, xử lý tranh chấp ranh giới phức tạp giữa đất nông nghiệp và đất rừng tại Vĩnh Cửu, đến cấp đổi sổ đỏ hàng loạt cho các hộ dân tại Nhơn Trạch và Xuân Lộc. Mỗi dự án để lại cho chúng tôi bài học thực chiến về đặc thù địa hình, địa chất và thực trạng hồ sơ địa chính của từng vùng đất tại Đồng Nai – kiến thức mà không trường lớp nào có thể dạy được.

Đội ngũ kỹ sư trắc địa Đo Đạc Đồng Nai gồm 4 người đang làm việc tại thực địa với máy GPS RTK và máy toàn đạc điện tử tại một khu dự án phân lô nền tại huyện Nhơn Trạch Đồng Nai, mặc đồ bảo hộ màu cam, nền là cánh đồng và hàng cây xanh

Nếu bạn đang có đất tại Tân Phong, Gia Tân, Bàu Hàm (Thống Nhất), tại các xã ven dự án sân bay Long Thành, dọc hành lang cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đoạn qua Nhơn Trạch, hoặc bất kỳ vị trí nào trong tỉnh Đồng Nai mà bạn chưa chắc chắn về ranh giới và tình trạng pháp lý đất đai – đừng để sự chần chừ trở thành chi phí bạn phải trả sau này. Hãy liên hệ ngay với Đo Đạc Đồng Nai qua Hotline 0927.900.068 hoặc truy cập dodacdongnai.com để được tư vấn trực tiếp, hoàn toàn miễn phí, bởi kỹ sư trắc địa có chứng chỉ hành nghề – không phải nhân viên telesale. Chúng tôi hiểu rằng quyết định liên quan đến đất đai cần được đưa ra trên nền tảng thông tin chính xác, không phải lời hứa hẹn.