Kinh Nghiệm Chọn Đơn Vị Đo Đạc địa chính Chuyên Nghiệp Ở Bình Thuận

Bình Thuận là một tỉnh ven biển với nền kinh tế đa dạng, từ nông nghiệp, lâm nghiệp đến công nghiệp và du lịch. Trong bối cảnh phát triển nhanh chóng và quy hoạch đô thị mở rộng, việc đo đạc địa chính trở thành một yếu tố quan trọng để đảm bảo sự minh bạch, chính xác trong việc phân định ranh giới đất đai và quyền sử dụng đất. Một đơn vị đo đạc địa chính chuyên nghiệp sẽ giúp xác định chính xác các ranh giới, diện tích đất đai, từ đó hỗ trợ các cá nhân và doanh nghiệp trong việc lập hồ sơ pháp lý.

1. Khi Nào Cần Thực Hiện Đo Đạc Địa Chính

Đo đạc địa chính là một công đoạn cần thiết trong nhiều tình huống liên quan đến đất đai. Việc xác định đúng thời điểm cần thực hiện đo đạc không chỉ giúp đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất mà còn hỗ trợ quá trình quản lý, quy hoạch, và phát triển đất đai một cách hiệu quả. Dưới đây là các trường hợp phổ biến khi cần thực hiện đo đạc địa chính:

2. Cơ Sở Để thực Hiện Đo Đạc Địa Chính

• Có quyết định của UBND các cấp, bản án của tòa án nhân dân các cấp về việc giải quyết tranh chấp đất đai.
• Có quyết định giao đất, cho thuê đất, công nhận QSDĐ hoặc thu hồi đất của cấp có thẩm quyền.
• Có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cơ quan quản lý đất đai các cấp phát hiện có sai sót trong đo vẽ bản đồ địa chỉnh.
• Khi chuyển nhượng, chuyển đổi, sang tên, thừa kế có liên quan đến thay đổi ranh giới, mục đích sử dụng đất mà cơ quan có thẩm quyền đưa kết quả chỉnh lý giấy chứng nhận.

4. Kinh Nghiệm Chọn Đơn Vị Đo Đạc Địa Chính Chuyên Nghiệp Ở Bình Thuận

Để lựa chọn được một đơn vị đo đạc địa chính đáng tin cậy, bạn cần lưu ý một số yếu tố quan trọng dưới đây:

2.1. Tìm Hiểu Về Uy Tín Của Đơn Vị

Trước khi quyết định chọn một đơn vị đo đạc, bạn nên tìm hiểu kỹ về uy tín và kinh nghiệm của họ. Có thể tham khảo ý kiến từ những người đã sử dụng dịch vụ hoặc tìm kiếm các đánh giá, phản hồi trên các nền tảng trực tuyến.

2.2. Kiểm Tra Thiết Bị Và Công Nghệ Đo Đạc

Các thiết bị đo đạc hiện đại sẽ giúp nâng cao độ chính xác của kết quả đo đạc. Hãy chọn những đơn vị có trang bị đầy đủ các công nghệ đo đạc tiên tiến như GPS, máy đo laser, drone, và các phần mềm chuyên dụng. "Đo đạc Bình Thuận" luôn cập nhật và sử dụng các thiết bị đo đạc hiện đại để đảm bảo kết quả chính xác nhất.

2.3. Đội Ngũ Nhân Viên Chuyên Nghiệp Và Kinh Nghiệm

Một đội ngũ kỹ thuật viên có kinh nghiệm và được đào tạo bài bản là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo chất lượng dịch vụ. Bạn nên chọn đơn vị có đội ngũ nhân viên đã qua đào tạo chuyên sâu và có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đo đạc địa chính.

2.4. Dịch Vụ Hậu Mãi Và Hỗ Trợ Pháp Lý

Một đơn vị đo đạc chuyên nghiệp không chỉ cung cấp kết quả đo đạc mà còn hỗ trợ khách hàng trong các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai.

2.5. Giá Cả Hợp Lý

Giá cả là yếu tố quan trọng nhưng không nên là yếu tố quyết định duy nhất. Hãy so sánh giá dịch vụ giữa các đơn vị khác nhau và chọn ra đơn vị cung cấp dịch vụ với mức giá phù hợp nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.

5. Đo Đạc Bình Thuận - cung cấp dịch vụ đo đạc uy tín, chính xác

Đo đạc Bình Thuận là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực đo đạc địa chính tại Bình Thuận, với nhiều ưu điểm nổi bật như:

• Kinh Nghiệm Lâu Năm: Đội ngũ chuyên gia của "đo đạc Bình Thuận" có nhiều năm kinh nghiệm trong việc đo đạc các dự án lớn nhỏ tại địa phương.
• Thiết Bị Hiện Đại: Sử dụng các thiết bị đo đạc tiên tiến, đảm bảo độ chính xác cao và tốc độ thực hiện nhanh chóng.
• Tư Vấn Tận Tình: Cam kết tư vấn miễn phí và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình đo đạc và sau khi hoàn tất dịch vụ.
• Hỗ Trợ Pháp Lý Toàn Diện: Cung cấp các giải pháp pháp lý liên quan đến đất đai, giúp khách hàng hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng và chính xác.

Quy trình đo đạc địa chính tại Đo Đạc Bình Thuận

Bước 1. Trước hết cần xác định mục đích đo đạc: chủ sử dụng đất phối hợp với nhân viên đo đạc để xác định nhiệm vụ đo đạc và tư vấn để chủ sử dụng cung cấp những giấy tờ có liên quan và nắm được quy trình thực hiện.

Ví dụ: Mục đích đo đạc phục vụ cho việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bước 2. Thu thập tài liệu: Chủ sử dụng đất cung cấp cho nhân viên đo đạc các loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất và thửa đất như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hộ khẩu, CMND…( bản sao, không cần công chứng)
(Tiếp theo ví dụ trên), chủ sử dụng đất cung cấp bản sao quyền sử dụng đất và thử đất, CMND, hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (không cần công chứng).

Bước 3. Xác định ranh giới thửa đất thực tế và đánh dấu vị trí trên bản đồ:

• Cần xác định ranh giới mốc giới thửa đất và đánh dấu mốc cọc bê tông, cọc gỗ, vạch sơn… tại các điểm ranh và điểm chuyển hướng (điểm gãy) của ranh giới thửa đất.
• Xác định vị trí thửa đất trên bản đồ tham khảo.
• Lập bản mô tả ranh giới thử đất, ghi rõ địa chỉ các thửa đất tứ cận, việc này để bổ sung hồ sơ pháp lý cho cơ quan thẩm quyền.

Bước 4. Đo đạc hiện trường tiến hành đo đạc bằng máy đo khoảng cách, thước hoặc máy toàn đạc điện tử, để đo các vị trí trên ranh đất chính xác nhất.

Bước 5. Đối chiếu tài liệu cũ: đối chiếu với các tài liệu cũ như: bản đồ địa chính 02, bằng khoán, tài liệu 299, và các tài liệu bản đồ địa chính mới khác.

Bước 6. Xác nhận tứ cận và chính chủ: xuất kết quả đo đạc, tập hợp tất cả các hồ sơ pháp lý và kỷ thuật thửa đất, xác nhận với chủ sử dụng để nộp hồ sơ.

Bước 7. Nộp hồ sơ: hồ sơ đã tập hợp được kiểm tra lần cuối, nếu không phát hiện sai sót thì tiến hành nộp cho cơ quan thẩm quyền và nhận giấy hẹn để nhận lại giấy quyền sử dụng đất mới.

Nếu quý khách hàng gặp các vấn đề về pháp lý, Đo Đạc Bình Thuận tự hào là hãng luật hỗ trợ mọi vấn đề pháp lý với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách. Hãy đến Đo Đạc Bình Thuận để được tư vấn, giải đáp các vướng mắc pháp lý một cách tốt nhất.