Tuyến cao tốc TP.HCM - Mộc Bài dài 53,5 km đang bước vào giai đoạn thi công quyết định trong năm 2026, với tổng vốn đầu tư hơn 19.617 tỷ đồng theo phương thức PPP kết hợp ngân sách nhà nước. Theo thông tin từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Tây Ninh, toàn bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật và ranh giải phóng mặt bằng trên địa bàn các huyện Trảng Bàng, Gò Dầu và Bến Cầu đã được phê duyệt chính thức. Điều đó đồng nghĩa: bất kỳ thửa đất nào nằm trong hoặc tiếp giáp hành lang dự án mà không có tọa độ địa chính cập nhật, chủ sở hữu đang đứng trước nguy cơ nhận đền bù thấp hơn thực tế hoặc bị thu hồi sai diện tích.
Thực tế đã diễn ra ở nhiều dự án hạ tầng lớn tại Đông Nam Bộ: khi nhà nước tiến hành đo đạc phục vụ thu hồi đất, bản đồ địa chính nền thường được lấy từ dữ liệu cũ - đôi khi từ năm 2005 đến 2012 - chưa phản ánh đúng hiện trạng ranh thửa sau nhiều lần mua bán, chuyển nhượng, xây tường rào, cải tạo mương nước. Khoảng lệch tọa độ nhỏ chỉ 0,3 đến 0,5 mét trên bản đồ, nhưng trên thực địa có thể khiến chủ đất mất từ 10 đến 30 mét vuông mà không có căn cứ pháp lý để khiếu nại. Với đất nền nằm gần trục cao tốc đang có giá giao dịch từ 3 đến 8 triệu đồng mỗi mét vuông tại khu vực Trảng Bàng, con số thiệt hại này không hề nhỏ.
Bài viết này là hướng dẫn thực tiễn từ góc độ kỹ thuật trắc địa địa chính - không phải lý thuyết suông - giúp chủ đất tại Trảng Bàng, Gò Dầu, Bến Cầu và các vùng phụ cận hiểu rõ khi nào cần trích đo, đo đạc như thế nào cho đúng chuẩn pháp lý, và vì sao việc chủ động phối hợp với một công ty đo đạc uy tín Tây Ninh ngay từ bây giờ là quyết định bảo vệ tài sản khôn ngoan nhất trước làn sóng giải tỏa.
Toàn cảnh tuyến cao tốc TP.HCM - Mộc Bài đi qua địa bàn huyện Trảng Bàng và Gò Dầu tỉnh Tây Ninh, nhìn từ trên cao bằng flycam năm 2026, thể hiện rõ hành lang giải phóng mặt bằng hai bên đường
1. Cao Tốc TP.HCM - Mộc Bài 2026: Những Con Số Chủ Đất Phải Biết Trước Khi Bị Thu Hồi
Dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư, đi qua địa bàn tỉnh Tây Ninh với chiều dài khoảng 45,5 km trên tổng số 53,5 km toàn tuyến. Trong đó, ba địa phương chịu tác động lớn nhất về giải phóng mặt bằng là huyện Trảng Bàng, huyện Gò Dầu và huyện Bến Cầu. Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh, tổng diện tích đất cần thu hồi phục vụ dự án trên toàn tuyến tỉnh Tây Ninh vào khoảng trên 700 héc-ta, bao gồm đất nông nghiệp, đất ở, đất rừng sản xuất và đất vườn hỗn hợp.
Hành lang bảo vệ tuyến cao tốc có bề rộng tổng thể theo thiết kế từ 80 đến 100 mét tính từ tim đường, tùy đoạn tuyến. Điều quan trọng chủ đất cần nhớ: ranh giải tỏa trên bản đồ quy hoạch dự án không đồng nhất với ranh thửa đất ghi trên Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hiện hữu của bạn. Khi hội đồng bồi thường của huyện tiến hành kiểm đếm, họ căn cứ vào bản đồ địa chính số hóa đang lưu tại Văn phòng Đăng ký đất đai - không phải căn cứ vào bờ rào, mốc xi-măng hay hàng cây bạch đàn bạn trồng từ 20 năm trước. Nếu dữ liệu trong hệ thống lưu trữ bị sai lệch so với thực địa, bạn là người thiệt thòi.
Bên cạnh đó, theo bảng giá đất tỉnh Tây Ninh điều chỉnh áp dụng từ năm 2025-2026 theo Nghị quyết của HĐND tỉnh, đơn giá bồi thường đất nông nghiệp, đất vườn tiếp giáp trục cao tốc tại các khu vực Trảng Bàng, Gò Dầu đã được điều chỉnh tăng đáng kể so với giai đoạn 2020-2024. Mức giá này được nhân trực tiếp với diện tích thực tế bị thu hồi được xác định qua đo đạc địa chính. Chênh lệch 50 mét vuông giữa số liệu đo đạc chính xác và số liệu sổ đỏ cũ có thể là khoản tiền đền bù chênh lệch hàng chục đến hàng trăm triệu đồng mà bạn hoàn toàn có quyền được nhận - nếu có hồ sơ trích đo địa chính đúng chuẩn do đơn vị có chức năng thực hiện.
Các loại đất chịu rủi ro ranh giới cao nhất tại vùng dự án:
-
Đất vườn hỗn hợp (đất trồng cây lâu năm) tiếp giáp đường đất nông thôn hoặc ranh đất rừng sản xuất: ranh thửa thường được xác định bằng bờ đất, mương nước - rất dễ sai lệch theo thời gian do xói lở, lấn chiếm nhỏ giọt.
-
Đất sào (đất trồng lúa, mì, cao su quy mô nhỏ) tại Gò Dầu, Bến Cầu: phần lớn chưa được đo đạc bằng công nghệ GPS tọa độ số - sổ đỏ vẽ tay theo đo điền dã cũ, sai số cộng dồn lên đến 2-5% tổng diện tích.
-
Đất ở xen canh khu vực ven lộ tại Trảng Bàng: nhiều thửa được tách từ thửa mẹ trước năm 2010, bản đồ địa chính thể hiện không khớp hiện trạng tường rào thực tế.
-
Đất tiếp giáp kênh mương thủy lợi do Nhà nước quản lý: ranh đất tư nhân và ranh đất công rất dễ xảy ra tranh chấp khi thực hiện kiểm đếm giải phóng mặt bằng.
2. Trích Đo Địa Chính Là Gì Và Tại Sao Nó Quyết Định Số Tiền Bạn Được Đền Bù?
Trích đo địa chính là hoạt động đo đạc thực địa để xác định chính xác vị trí, hình dạng, diện tích và tọa độ của một thửa đất cụ thể trong hệ tọa độ quốc gia VN-2000, múi chiếu 3 độ, được thực hiện bởi đơn vị có đủ tư cách pháp nhân và giấy phép hoạt động đo đạc - bản đồ do Cục Đo đạc, Bản đồ và Thông tin địa lý Việt Nam cấp. Kết quả trích đo được thể hiện trên bản vẽ địa chính có đầy đủ tọa độ các đỉnh thửa đất theo hệ VN-2000, diện tích tính toán, đường ranh giới và ghi chú tiếp giáp với các thửa liền kề.
Về mặt pháp lý, theo Khoản 1 Điều 22 Luật Đất đai 2024 và Thông tư 25/2014/TT-BTNMT (đã được cập nhật bổ sung qua các thông tư liên quan), hồ sơ trích đo địa chính là tài liệu kỹ thuật bắt buộc trong thủ tục: tách thửa, hợp thửa, cấp đổi sổ đỏ khi diện tích thực tế sai lệch, và đặc biệt là trong quy trình lập hồ sơ bồi thường hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. Không có bản trích đo địa chính được cơ quan chức năng thẩm tra và xác nhận, mọi tranh chấp diện tích của bạn với hội đồng kiểm đếm đều thiếu căn cứ kỹ thuật để bảo vệ.
Điểm mấu chốt mà nhiều chủ đất tại Tây Ninh bỏ qua: quy trình kiểm đếm bồi thường của nhà nước không tự động điều chỉnh diện tích cho bạn dù thực tế thửa đất lớn hơn số ghi trong sổ. Hội đồng bồi thường có nghĩa vụ chi trả theo diện tích được ghi nhận trong hồ sơ địa chính hợp lệ - tức là nếu bạn muốn được đền bù đúng phần diện tích thực tế, bạn phải chủ động nộp hồ sơ xin cập nhật biến động địa chính trước khi hội đồng kiểm đếm chính thức đến thực địa. Thời điểm vàng đó đang thu hẹp dần khi dự án cao tốc bước vào giai đoạn bàn giao mặt bằng năm 2026.
Bản vẽ trích đo địa chính thửa đất in trên giấy A3 thể hiện tọa độ VN-2000 các điểm góc thửa, diện tích, ranh giới tiếp giáp, có đóng dấu của đơn vị đo đạc và xác nhận của Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Gò Dầu tỉnh Tây Ninh
Sự khác biệt giữa trích đo địa chính và đo vẽ bản đồ hiện trạng:
-
Trích đo địa chính: Đầu ra là bản vẽ có tọa độ số VN-2000 từng điểm góc thửa, được thẩm tra và xác nhận bởi Văn phòng Đăng ký đất đai - có giá trị pháp lý để điều chỉnh hồ sơ địa chính, phục vụ cấp đổi sổ đỏ, bồi thường thu hồi đất.
-
Đo vẽ hiện trạng vị trí: Đầu ra là sơ đồ vị trí thực tế thể hiện nhà ở, công trình, bờ rào - phục vụ mục đích kiểm tra, tư vấn ban đầu, không thay thế trích đo địa chính.
-
Đo vẽ bản đồ địa hình: Thể hiện địa hình không gian 3 chiều, đường đồng mức, thủy hệ - phục vụ lập dự án xây dựng, thiết kế san nền, không cùng chức năng với trích đo địa chính.
Hiểu rõ sự phân biệt này giúp bạn yêu cầu đúng dịch vụ khi liên hệ với đơn vị đo đạc địa chính Tây Ninh, tránh bị tư vấn sai dịch vụ dẫn đến mất thời gian và tiền bạc.
🔔 Bạn đang có đất tại Trảng Bàng, Gò Dầu hoặc Bến Cầu và lo lắng ranh giới thửa có nằm trong hành lang cao tốc không? Đừng chờ đợi hội đồng kiểm đếm gõ cửa mới hành động. Gọi ngay Đo Đạc Tây Ninh qua Hotline/Zalo 0929.88.66.99 để được tư vấn miễn phí về tình trạng thửa đất và quy trình trích đo địa chính bảo vệ quyền lợi đền bù của bạn. Chúng tôi có mặt tại thực địa trong vòng 24 giờ sau khi tiếp nhận yêu cầu.
3. Quy Trình Kỹ Thuật Trích Đo Địa Chính Theo Chuẩn BTNMT - Đo Đạc Tây Ninh Thực Hiện Như Thế Nào?
Để kết quả trích đo địa chính có giá trị pháp lý và được Văn phòng Đăng ký đất đai chấp thuận thẩm tra, toàn bộ quy trình đo đạc phải tuân thủ nghiêm ngặt Thông tư 25/2014/TT-BTNMT, Thông tư 68/2015/TT-BTNMT về xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính và các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 42:2020/BTNMT về bản đồ địa chính. Chúng tôi tại Đo Đạc Tây Ninh thực hiện quy trình trích đo theo 5 bước chuẩn như sau:
Bước 1: Thu thập hồ sơ pháp lý và dữ liệu nền địa chính
Trước khi ra thực địa, kỹ sư địa chính của chúng tôi truy xuất dữ liệu bản đồ địa chính số tại Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện hoặc tỉnh, trích xuất thông tin thửa đất từ hệ thống phần mềm quản lý địa chính Famis/Vilis đang vận hành tại Tây Ninh. Đồng thời, chủ đất cần cung cấp: bản sao Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, CMND/CCCD của người sử dụng đất, và mô tả sơ bộ các mốc ranh giới hiện hữu (bờ rào, cột mốc xi-măng, bờ kênh...).
Bước 2: Xác lập lưới khống chế đo vẽ tại thực địa
Đây là bước mang tính quyết định về độ chính xác. Chúng tôi sử dụng máy thu GNSS RTK 2 tần số (L1/L2) kết nối trực tiếp với mạng lưới trạm CORS quốc gia - hệ thống trạm tham chiếu hoạt động liên tục do Cục Đo đạc, Bản đồ và Thông tin địa lý Việt Nam vận hành, hiện có trạm phủ sóng tại khu vực Tây Ninh đảm bảo độ chính xác vị trí đạt ±1-3 cm theo chiều nằm ngang và ±2-5 cm theo chiều đứng trong điều kiện thông thoáng. Sai số định vị này nhỏ hơn 10 đến 20 lần so với phương pháp đo đạc bằng thiết bị GPS dân dụng thông thường hay đo truyền thống bằng thước dây từ các điểm khống chế cũ.
Bước 3: Đo đạc chi tiết điểm góc thửa và các yếu tố địa vật liên quan
Toàn bộ các điểm góc thửa đất, điểm giao ranh với thửa liền kề, điểm mốc giới hành lang lộ giới, điểm tiếp giáp với kênh mương thủy lợi hoặc đường giao thông đều được đo tọa độ trong hệ VN-2000, múi chiếu 3 độ, kinh tuyến trục 105°00'. Các điểm địa vật bổ sung như góc nhà, tường rào, cổng ra vào cũng được đo để đối chiếu với hiện trạng khi cần giải trình trước hội đồng kiểm đếm hoặc cơ quan tư pháp. Số liệu đo được lưu trữ trực tiếp trên máy thu GNSS và thiết bị máy tính bảng chuyên dụng ngoài trời, loại bỏ hoàn toàn sai số ghi chép thủ công.
Bước 4: Xử lý số liệu, tính diện tích và vẽ bản vẽ địa chính
Số liệu thực địa được chuyển về văn phòng và xử lý bằng phần mềm chuyên ngành trắc địa địa chính tương thích với định dạng dữ liệu của hệ thống Famis. Diện tích thửa đất được tính theo phương pháp tọa độ (công thức Gauss) với đơn vị mét vuông, làm tròn đến 0,1 m² theo quy định. Bản vẽ trích đo được lập theo đúng ký hiệu bản đồ địa chính quy định tại QCVN 42:2020/BTNMT, thể hiện đầy đủ: số thửa, số tờ bản đồ địa chính, loại đất, diện tích, tên chủ sử dụng, tọa độ các điểm góc thửa, tiếp giáp với các thửa đất liền kề và các yếu tố địa vật cố định.
Bước 5: Thẩm tra hồ sơ và xác nhận tại Văn phòng Đăng ký đất đai
Hồ sơ trích đo hoàn chỉnh gồm: bản vẽ trích đo địa chính (bản cứng và file số định dạng DXF/MDB), thuyết minh kỹ thuật, bảng tổng hợp tọa độ các điểm đo, biên bản xác nhận ranh giới có chữ ký của chủ sử dụng đất các thửa tiếp giáp. Chúng tôi đại diện cho chủ đất nộp hồ sơ và theo dõi quá trình thẩm tra tại Văn phòng Đăng ký đất đai huyện hoặc tỉnh Tây Ninh, đảm bảo hồ sơ được phê duyệt đúng thời hạn quy định.
Kỹ sư đo đạc Đo Đạc Tây Ninh đang thao tác cắm mốc tọa độ tại thực địa thửa đất vườn cao su huyện Gò Dầu, bên cạnh là thiết bị thu GNSS RTK gắn trên bộ tay cầm bào, màn hình hiển thị tọa độ VN-2000 rõ nét
4. Khi Nào Chủ Đất Bắt Buộc Phải Trích Đo Địa Chính Theo Quy Định Pháp Luật?
Nhiều chủ đất tại Tây Ninh quan niệm rằng chỉ cần có sổ đỏ là đủ, không cần đo đạc thêm. Quan niệm này đúng trong điều kiện bình thường - nhưng hoàn toàn sai khi tài sản đất của bạn đứng trước bất kỳ biến cố pháp lý nào sau đây. Theo quy định tại Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn thi hành, trích đo địa chính là thủ tục bắt buộc trong các trường hợp:
-
Tách thửa đất: Khi chủ đất muốn chia một thửa lớn thành hai hoặc nhiều thửa nhỏ để chuyển nhượng, tặng cho hoặc để lại thừa kế. Bản vẽ trích đo là tài liệu kỹ thuật bắt buộc kèm theo hồ sơ tách thửa nộp tại Văn phòng Đăng ký đất đai.
-
Hợp thửa đất: Khi chủ đất muốn gộp hai hoặc nhiều thửa liền kề thành một thửa có diện tích lớn hơn, cần xác định lại ranh giới tổng thể.
-
Cấp đổi sổ đỏ do sai diện tích: Khi phát hiện diện tích ghi trên sổ đỏ không khớp với diện tích thực tế do đo đạc cũ sai lệch, cần trích đo lại để làm hồ sơ cập nhật biến động địa chính và xin cấp đổi Giấy Chứng nhận.
-
Xử lý tranh chấp ranh giới: Khi xảy ra tranh chấp mốc ranh giới với chủ đất liền kề, bản vẽ trích đo địa chính có tọa độ VN-2000 là bằng chứng kỹ thuật quan trọng nhất để giải quyết tại UBND xã/huyện hoặc tòa án.
-
Bồi thường thu hồi đất nhà nước: Khi đất nằm trong vùng dự án giải phóng mặt bằng, chủ đất có quyền yêu cầu đo đạc kiểm chứng độc lập bởi đơn vị có tư cách pháp nhân trước khi ký biên bản kiểm đếm của hội đồng bồi thường.
-
Chuyển mục đích sử dụng đất: Đặc biệt chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở - thủ tục bắt buộc phải có bản vẽ trích đo địa chính xác nhận vị trí, hình thể thửa đất phần xin chuyển mục đích.
Tại khu vực huyện Bến Cầu và Gò Dầu, nơi phần lớn diện tích đất là đất vườn hỗn hợp, đất trồng cây lâu năm hoặc đất lúa chuyển đổi, nguy cơ sai lệch ranh giới với đất lâm nghiệp do Công ty Cao su Tây Ninh hoặc Ban Quản lý rừng quản lý là rất cao. Chỉ có tọa độ địa chính chính xác mới phân định được ranh giới pháp lý của đất tư nhân và đất công - không phải bờ đất hay hàng cây phân cách. Chúng tôi đã xử lý nhiều hồ sơ trích đo phức tạp tại các vùng đệm này và nắm rõ quy trình làm việc với các cơ quan liên ngành.
5. Hướng Dẫn Thực Tế: Chủ Đất Trảng Bàng - Gò Dầu - Bến Cầu Cần Làm Gì Ngay Bây Giờ?
Thời điểm hiện tại - khi dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài bước vào giai đoạn bàn giao mặt bằng năm 2026 nhưng quyết định phê duyệt phương án bồi thường chi tiết từng hộ dân chưa hoàn toàn đóng cửa - chính là cơ hội cuối cùng để chủ đất chủ động bổ sung hồ sơ pháp lý bảo vệ quyền lợi của mình. Dưới đây là lộ trình hành động cụ thể mà chúng tôi khuyến nghị:
Bước 1: Kiểm tra thông tin quy hoạch và ranh dự án ngay hôm nay
Trước tiên, chủ đất cần kiểm tra hiện trạng quy hoạch đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh hoặc tra cứu trên Cổng thông tin quy hoạch tỉnh Tây Ninh để xác định thửa đất của bạn có nằm trong hoặc tiếp giáp hành lang cao tốc, vùng đất dự trữ mở rộng đô thị Trảng Bàng, hay các dự án hạ tầng phụ trợ liên quan không. Đây là bước lọc đầu tiên - hoàn toàn miễn phí và bạn có thể thực hiện ngay trong ngày. Nếu không chắc chắn về kết quả tra cứu, hãy liên hệ trực tiếp chúng tôi để được hỗ trợ đọc và phân tích bản đồ quy hoạch.
Bước 2: Mời đơn vị đo đạc có năng lực ra thực địa kiểm tra ranh giới hiện trạng
Không cần chờ đến khi nhận thông báo thu hồi mới đo đạc. Ngay khi xác định thửa đất của bạn có khả năng bị ảnh hưởng, hãy liên hệ Đo Đạc Tây Ninh để đặt lịch khảo sát thực địa. Trong buổi khảo sát, kỹ sư của chúng tôi sẽ: đo định vị nhanh các điểm góc thửa bằng thiết bị GNSS RTK, đối chiếu với tọa độ trên bản đồ địa chính lưu tại hệ thống, và báo cáo ngay cho bạn về mức độ sai lệch (nếu có) cũng như phần diện tích ước tính bị ảnh hưởng bởi hành lang dự án.
Bước 3: Lập hồ sơ trích đo địa chính chính thức và nộp cập nhật biến động
Nếu kết quả khảo sát xác nhận có sai lệch diện tích hoặc ranh giới, chúng tôi tiến hành trích đo địa chính đầy đủ theo đúng quy trình kỹ thuật 5 bước đã mô tả ở trên, sau đó đại diện chủ đất nộp hồ sơ cập nhật biến động địa chính tại Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Trảng Bàng, Gò Dầu hoặc Bến Cầu tùy vị trí thửa đất. Khi hội đồng bồi thường của dự án tiến hành kiểm đếm chính thức, hồ sơ địa chính đã được cập nhật của bạn sẽ là căn cứ pháp lý vững chắc để yêu cầu chi trả đền bù đúng thực tế.
Bước 4: Theo dõi và đối chiếu phương án bồi thường chi tiết
Sau khi có phương án bồi thường hỗ trợ do UBND huyện phê duyệt, chủ đất cần đối chiếu từng hạng mục: diện tích đất bị thu hồi (theo m²), loại đất, đơn giá áp dụng, diện tích còn lại sau thu hồi và các khoản hỗ trợ kèm theo. Nếu phát hiện sai lệch giữa phương án bồi thường và số liệu trích đo địa chính đã có, bạn có quyền khiếu nại lên Hội đồng bồi thường huyện trong thời hạn quy định. Chúng tôi sẵn sàng cung cấp xác nhận kỹ thuật bổ sung và tư vấn quy trình khiếu nại nếu bạn cần.
Chủ đất và kỹ sư đo đạc cùng ngồi xem xét bản vẽ trích đo địa chính thửa đất trồng mì tiếp giáp hành lang dự án cao tốc tại huyện Trảng Bàng tỉnh Tây Ninh, trên bàn có máy tính bảng hiển thị bản đồ quy hoạch và thiết bị GNSS RTK
6. Vì Sao Chọn Đo Đạc Tây Ninh Là Lựa Chọn An Toàn Nhất Cho Chủ Đất Vùng Dự Án Cao Tốc?
Khi mà thị trường dịch vụ đo đạc tại Tây Ninh ngày càng có nhiều đơn vị hoạt động - không ít trong số đó không có giấy phép hành nghề đo đạc bản đồ hợp lệ, sử dụng thiết bị GPS cấp thấp hoặc thiếu kinh nghiệm xử lý hồ sơ tại cơ quan đăng ký đất đai địa phương - việc lựa chọn đúng đối tác kỹ thuật trắc địa là quyết định quan trọng không kém gì việc chọn luật sư bào chữa trong vụ kiện. Bạn cần một đơn vị không chỉ đo đúng mà còn biết xử lý hồ sơ đúng quy trình để hồ sơ không bị trả về.
Đo Đạc Tây Ninh - với địa chỉ trụ sở tại QL50, Ngã 5 Mũi Tàu, KP. Hòa Thuận 1, Xã Cần Giuộc, Tỉnh Tây Ninh - có đội ngũ kỹ sư trắc địa được đào tạo bài bản, sở hữu thiết bị GNSS RTK 2 tần số công nghệ số kết nối trạm CORS, có đủ năng lực thực hiện toàn bộ chuỗi dịch vụ từ đo đạc thực địa đến hoàn thiện hồ sơ hành chính tại Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện, thị xã và thành phố Tây Ninh. Chúng tôi có kinh nghiệm thực tế xử lý hồ sơ trích đo địa chính, tách thửa, hợp thửa và cấp đổi sổ đỏ trên địa bàn: Thành phố Tây Ninh, thị xã Trảng Bàng, thị xã Hòa Thành, huyện Gò Dầu, huyện Bến Cầu, huyện Dương Minh Châu, huyện Tân Châu và huyện Tân Biên.
Điểm mạnh phân biệt của chúng tôi so với các đơn vị đo đạc thông thường: chúng tôi không chỉ giao cho bạn tờ bản vẽ rồi kết thúc dịch vụ. Chúng tôi theo hồ sơ từ đầu đến cuối, từ buổi khảo sát thực địa đầu tiên đến ngày bạn nhận lại Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cập nhật hoặc cấp đổi chính xác. Với bối cảnh thị trường đất đai Tây Ninh đang biến động mạnh do tác động của dự án cao tốc, quy hoạch mở rộng đô thị Trảng Bàng và các khu công nghiệp mới, Đo Đạc Tây Ninh cam kết mang đến dịch vụ đo đạc địa chính minh bạch, chính xác và đúng thời hạn.
📞 LIÊN HỆ NGAY - ĐO ĐẠC TÂY NINH
Bạn cần tư vấn về trích đo địa chính, kiểm tra ranh giải tỏa cao tốc, tách thửa đất hoặc xử lý sai lệch diện tích sổ đỏ tại Trảng Bàng, Gò Dầu, Bến Cầu hay bất kỳ địa bàn nào trong tỉnh Tây Ninh?
Hotline / Zalo hỗ trợ 24/7: 0929.88.66.99
Email: dodacbinhthuan86@gmail.com
Website: www.dodactayninh.com
Địa chỉ: QL50, Ngã 5 Mũi Tàu, KP. Hòa Thuận 1, Xã Cần Giuộc, Tỉnh Tây Ninh.
Đội kỹ sư trắc địa sẵn sàng có mặt tại thực địa trong vòng 24 giờ sau khi tiếp nhận yêu cầu trên toàn địa bàn tỉnh Tây Ninh.